Opis

Na sprzedaż jasne, wyremontowane mieszkanie o powierzchni 41 m² na wysokim parterze klimatycznej kamienicy przy ul. Racławickiej w Bydgoszczy – z piwnicą o powierzchni 12 m².

Na sprzedaż mieszkanie położone na wysokim parterze klimatycznej, wyremontowanej kamienicy w Bydgoszczy.
Mieszkanie jest bardzo jasne i dobrze nasłonecznione dzięki wschodniej ekspozycji.

Do lokalu przynależy przestronna piwnica o powierzchni 12 m².

Dużym atutem nieruchomości jest nowoczesny i energooszczędny system ogrzewania. Mieszkanie wyposażono w całoroczną pompę ciepła powietrze–powietrze renomowanej marki Haier, o wysokiej klasie energetycznej A++ w trybie grzania.
System zapewnia szybkie nagrzewanie mieszkania oraz możliwość utrzymywania zadanej temperatury. Średni koszt ogrzewania w sezonie zimowym wynosi około 150 zł miesięcznie. Latem pompa ciepła pełni również funkcję klimatyzacji, zapewniając komfortową temperaturę podczas upałów.

Nieruchomość będzie dobrym wyborem zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i dla inwestorów szukających lokalu o atrakcyjnym potencjale najmu.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Bydgoszczy, zapewniającej dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, uczelni, terenów zielonych oraz najważniejszych punktów usługowych.
W pobliżu znajdują się m.in. Dworzec PKP Bydgoszcz Główna, Akademia Muzyczna, uczelnie medyczne, Politechnika Bydgoska, Uniwersytet Kazimierza Wielkiego oraz PESA.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych i obiektów kulturalnych, takich jak Park Kochanowskiego, Filharmonia Pomorska oraz Teatr Polski.

INFRASTRUKTURA:
Pętla tramwajowa Rycerska – około 5 min pieszo,
Przystanki autobusowe – około 5 min pieszo,
Lidl – około 300 m,
Biedronka – około 500 m,
Dworzec PKP Bydgoszcz Główna – około 10 min pieszo
W pobliżu: przedszkola, szkoły, przychodnie, punkty usługowo-handlowe, kawiarnie, piekarnie, salony fryzjerskie i kosmetyczne.

STANDARD:

• mieszkanie po generalnym remoncie (wraz z wymianą instalacji)

• nowe okna

• ogrzewanie pompa ciepła
• piwnica 12 m².