Opis

Na sprzedaż jasne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m² (w powierzchni lokalu uwzględniono piwnicę 6m2) na pierwszym piętrze w czterolokalowym budynku w Gąbinie gm. Szubin.

Mieszkanie jest bardzo jasne i dobrze nasłonecznione dzięki wystawie okien na dwie strony świata: wschód i zachód.

Lokal składa się z dwóch pokoi (17 i 14 m2), dużej kuchni -10 m2, łazienki z wanną - 5,4 m2, przedpokoju w którym zamontowano klimatyzację - 5,6 m2 oraz spiżarni z garderobą.
Ogrzewanie mieszkania jest za pomocą pieca na ekogroszek umieszczonego w piwnicy budynku. W sezonie 2025/2026 zużyto ok dwóch ton paliwa.
Do użytku właścicieli mieszkania są dodatkowo dwa pomieszczenia w piwnicy budynku.

W cenie nieruchomości są dwie działki:
1. Działka 311 m2 z oddzielną księgą wieczystą nr ewidencyjny 6/3 . Na działce znajduje się budynek murowany, ocieplony z dwoma garażami: jednym murowanym w bryle budynku (z kanałem) i drugim typu blaszak.. Budynek wyposażony w klimatyzację, za ogrzewanie służy kominek typu "koza".
2. Działka 600 m2 z oddzielną księgą wieczystą nr ewidencyjny 6/5 z drewnianą altaną, nasadzeniami drzew owocowych oraz instalacją fotowoltaiczną zasilającą mieszkanie.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w centrum wsi Gąbin opodal niewielkiego jeziora.
Do Szubina ok 8 km.
Do Żnina ok 10 km.
Szkoła podstawowa i przedszkole znajduje się w Kowalewie Pomorskim (dzieci dowożone są gimbusem) ok 4,5 km.
Najbliższy sklep w odległości 2,5 km w miejscowości Chomętowo.
Plaża w Wąsoszu - 3 km
Do drogi S5- 5 km

STANDARD:
Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych. Zabudowa kuchenna w raz ze sprzętem AGD w cenie mieszkania. Pozostałe wyposażenie lokalu nie wchodzi w cenę sprzedaży.

Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Najważniejsze informacje o inwestycji.