LOKAL UŻYTKOWO-HANDLOWY O POWIEŻCHNI 107m2
USYTUOWANY W NOWOCZESNYM BUDYNKU Z WINDĄ.
ŚCISŁE CENTRUM BYDGOSZCZY.
Nowoczesny budynek z windą, oddany do użytku w 2021r. w którym mieszczą się
powierzchnie biurowo-handlowe w stanie deweloperskim, dzięki czemu pomieszczenia można dostosować do wszelkiego typu działalności.
Pomieszczenia są
łączone praktycznymi ciągami komunikacyjnymi, przy których znajdują się toalety wraz z toaletami dla niepełnosprawnych, pomieszczenia socjalne oraz pomieszczenia gospodarcze.
Na każdy poziom
można dojechać cichobieżną, nowoczesną windą.Ilość lokali oraz ich powierzchnie dają dużo możliwości dzięki czemu można wynająć lokal od
65m2 do 300 m2.Doskonale będą nadawać się pod
kancelarię, gabinety, placówkę edukacyjną, biuro lub siedzibę firmy.DOSTEPNE LOKALE:POZIOM 0 - lokal z własnym pomieszczeniem socjalnym o powierzchni
204,6 m2
POZIOM 1- lokale o powierzchni
65,8 m2; 72,6m2; 144,4m2; 162,9m2na poziomie znajdują się
2 pomieszczenia socjalne, 2 pomieszczenia gospodarcze oraz 5 toalet w tym toaleta dla niepełnosprawnych.POZIOM 2- lokale o powierzchni
68,9 m2; 71,8 m2; 134,5 m2; 154 m2na poziomie znajdują się
2 pomieszczenia socjalne, 3 pomieszczenia gospodarcze oraz 5 toalet w tym toaleta dla niepełnosprawnych.STANDARD:Podłogi - wylewka samopoziomująca;
Ściany - tynki gipsowe;
Okna - aluminiowe.
Sufity - podwieszane, z zainstalowanym oświetleniem;
Instalacje - rozprowadzone w lokalu;
Wentylacja - mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja), klimatyzacja;
OPIS BUDYNKUTrzykondygnacyjny
biurowiec o łącznej powierzchni 1640m2 z lokalami użytkowymi o przeznaczeniu
biurowym i handlowo-usługowym. Budynek o
atrakcyjnej architekturze z licznymi przeszkleniami, wykończony
bardzo dobrej jakości materiałami z dbałością o najmniejsze detale. Lokale
można ze sobą łączyć, co daje dużo możliwości dla nawet najbardziej wymagających najemców. W
częściach wspólnych zaprojektowano i wykończono łazienki oraz pomieszczenia socjalne.Budynek został
wyposażony w windę zewnętrzną.INFORMACJE DODATKOWEMiejsca parkingowe: dwa duże parkingi wielopoziomowe w pobliżu biurowca.
Wejście do lokalu: od ulicy.
Ogrzewanie: własna kotłownia dla budynku.
Media i instalacje: prąd, woda, kanalizacja;
Najbliższe otoczenie: Urząd Miasta, Sąd Rejonowy, banki, sklepy, pawilony handlowe, biura.
Podana
cena jest wartością netto, do której należy doliczyć 23% podatku VAT.
Czynsz waha się pomiędzy kwotą
35 zł/m2, a 50 zł/m2- w zależności od wybranego lokalu.
Ogrzewanie zostało wliczone w cenie czynszu.Dodatkowo dochodzi
opłata za utrzymanie czystości w częściach wspólnych tj. 9 zł/m2
